Perspectief, nr 3, september 2018

PERSPECTIEF MAGAZINE VERENIGING AANDEELHOUDERS STADION FEIJENOORD N.V. 12 FEYENOORD-CITY goed functionerende omgeving.. Zo kun je veel leren van eerdere gebiedsontwikkelingen in Europa. Feyenoord City omvat veel meer dan allen het nieuwe stadion voor Feyenoord. Kunnen jullie vanuit jullie individuele rol aangeven wat er zo bijzonder wordt aan dit project? Wilco: Ik zeg altijd als ik met iemand op het projectbureau ben “Laten we even buiten kijken”. Het is een groot maar relatief leeg gebied met veel barrières door grote infrastructuur en geen aantrekkelijke rivieroever. Het werken aan letterlijk en figuurlijk barrières slechten maakt dit project bijzonder. Een goed bereikbaar en aantrekkelijk gebied ontwikkelen waar mensen vanuit heel Rotterdam Zuid werken, leren en hun vrije tijd besteden is voor mij de opgave. En niet alleen door stenen te stapelen maar door het gebied echt te laten bouwen en gebruiken door de mensen op Zuid. Daarom hoort een sociaal-economisch programma voor mij ook bij een ontwikkeling als deze. Marco: Op een schitterende plek in de stad aan de rivier komt een nieuw iconisch gebouw te staan. Het zal de internationale uitstraling van Feyenoord èn de gemeente goed doen. Door de transformatie van het hele gebied worden de verbindingen met de omliggende wijken sterk verbeterd. De mensen uit die wijken krijgen een betere ov-bereikbaarheid, en meer beweeg- en recreatiemogelijkheden in de buurt. De aantrekkelijkheid en de economie op Zuid worden echt gestimuleerd. De gebiedsontwikkeling wordt steeds als uitgangspunt genomen. De Laan op Zuid wordt inmiddels ook aardig afgebouwd maar er blijft een fysieke kloof naar de Afrikaanderbuurt en omgeving. Hoe wordt deze kloof letterlijk en figuurlijk gedicht, over de spoorrails heen? Wilco: Feyenoord City moet voor de Afrikaanderwijk, maar bijvoorbeeld ook voor Bloemhof en Hillesluis een goede toevoeging aan hun woonomgeving zijn. Door nieuwe verbindingen over het spoor (bv vanaf de kruising Laan op Zuid/ Putselaan) komt het gebied dicht bij deze wijk en dus mensen te liggen. Het is nu nog moeilijk voor te stellen wat dat betekent, want dat is echt een groot verschil met nu. Maar belangrijk is dat Feyenoord City ook een gebied met betekenis voor die wijken wordt. Het betrekken van mensen uit de omliggende buurten bij de daadwerkelijke invulling van functies en buitenruimte is van groot belang, zodat er een gebied ontstaat dat aansluit bij hun behoeftes. Daarom is de combinatie van gebiedsontwikkeling Welke stadions hebben jullie zoal in het buitenland bezocht en welke hebben indruk op jullie gemaakt? Wilco: We hebben diverse stadions bezocht in Duitsland en Nederland. Maar ook stadionontwikkelingen in Engeland en Frankrijk. Uit ieder stadion en gebied valt iets te leren: bijvoorbeeld dagelijks gebruik, flexibiliteit, mobiliteit of duurzaamheid. Een nieuw stadion en de gebiedsontwikkeling is maatwerk, er is dus niet één stadion dat hét voorbeeld is. Alle ervaringen neem je mee en vertaal je naar de Rotterdamse situatie. Verder hebben we ook naar ander soort voorbeelden gekeken die een goede inspiratie kunnen zijn voor een dergelijk groot gebouw in zijn omgeving. Welke steden hebben iets vergelijkbaars gedaan, qua gebiedsontwikkeling? En hoe is dat uitgepakt? Marco: Voor vergelijkingen kun je naar Engelse en Duitse steden kijken, maar dichtbij huis kun je ook de situatie rondom de Amsterdam Arena en de boulevard aldaar bekijken. In Amsterdam kent het hele gebied een grootschalig karakter en is vrij anoniem onder meer door een brede en vrij kale boulevard. In de plannen van Feyenoord City gaan we meer uit van diversiteit en een mix van grootschalig en kleinschalig, een mix van wonen en bezoeken zodat er een levendiger gebied ontstaat. Dus rekening houdend met ook grote stromen zal Feyenoord City een verfijnder en kleinschaliger karakter kennen dan in Amsterdam. Verder zijn er in Engeland een aantal goede voorbeelden met woningbouw rond het stadion en een de hele week Marco Hoogerbrugge © PETER BOER