Perspectief, nr 3, september 2018

PERSPECTIEF MAGAZINE VERENIGING AANDEELHOUDERS STADION FEIJENOORD N.V. 125 DE KUIP IN DE MEDIA De drie partners zijn niet bepaald groentjes in de Maasstad. Provast is bekend om zijn befaamde Markthal aan de Binnenrotte, en heeft nu de bouw van appartementencomplex The Terraced Tower aan de Boompjes onder de hoede. Heijmans was onder andere actief op de Laan op Zuid en is op dit moment in de weer met de ‘ombouw’ van de Fenixloodsen. Syntrus Achmea speelt een belangrijke rol in de totstandkoming van het - eveneens grootschalige - Forum Rotterdam in hartje stad. De Jong: ,,Hoe we de taken gaan verdelen, is eveneens nog punt van discussie. Je moet de huid niet verkopen voordat de beer is geschoten. Provast en Heijmans zijn beide ontwikkelaars, met een enorme portefeuille in Rotterdam. Syntrus Achmea is belegger. Met z’n drieën kunnen we dus ontwikkelen, bouwen en investeren.’’ De al eerder genoemde ingrijpende en veelbesproken verbouwing van het huidige Stadion Feijenoord staat pas voor de langere termijn op de rol. Architectenbureau OMA, verantwoordelijk voor het ontwerp van de toekomstige voetbaltempel aan de Nieuwe Maas, heeft eerder reeds een opzet gemaakt voor het ‘derde leven’ van De Kuip. BIERBROUWERIJ Belangrijkste elementen: appartementen bovenin het gebouw, het deels openbreken van de onderste tribunes en een indoor-atletiekbaan. Blijvertje is het Feyenoord Museum, opvallende nieuwkomers zijn een ambachtelijke bierbrouwerij, een sporthotel en ‘n gezondheidscentrum. ,,Een enorme uitdaging’’, klinkt het, ,,en ook bijzonder voor mijzelf, als seizoenkaarthouder van Feyenoord. Maar we spreken nu over de start van Feyenoord City, en daar zit De Kuip nog niet bij. Die zit in de volgende fases, die we hoogstwaarschijnlijk óók gaan doen. Wij willen dit graag, dat staat buiten kijf.’’ Veel toekomstmuziek dus, zij het dat de composities al wél op papier staan. ,,Als de eerste paal de grond in gaat’’, besluit De Jong, ,,dan ben ik pas écht trots.’’ NIET NIEUW STADION, MAAR WOONCOMPLEX VORMT 'AFTRAP' VAN FEYENOORD CITY De plannen voor Feyenoord City krijgen steeds meer vorm. Begin 2020 start reeds de bouw van het eerste project binnen deze mega-ontwikkeling op Zuid: een energieneutraal, 250 appartementen tellend wooncomplex dat op de hoek van de 2e Rosestraat en de Laan op Zuid moet verrijzen. Dus nog vóórdat de eerste paal van het nieuwe stadion de grond in gaat. AD.NL 16-07-18 De beursgenoteerde ontwikkelaar AM – bekend van onder andere de Zalmhaventoren – is uitverkoren ommet deze ‘aftrap’ van Feyenoord City aan de slag te gaan. Na de zomer worden de contracten in orde gemaakt en kunnen de voorbereidingen beginnen, meldt een woordvoerster. Het Rotterdamse architectenbureau Barcode tekent voor het ontwerp. Eerder werd al bekend dat een consortium van Provast, Heijmans en Syntrus Achmea is uitverkoren om het eerste deel van Feyenoord City te gaan ontwikkelen. Die gesprekken lopen nu. Daarbij gaat het onder meer om 750 woningen, een welnesscentrum, een hotel en de Strip tussen het huidige Stadion Feijenoord en de nieuwe voetbaltempel. In een later stadium zou daar nog de verbouwing van de huidige Kuip bij kunnen komen. Er komen appartementen, een bierbrouwerij en een atletiekbaan in het monumentale complex. De totale kosten van heel Feyenoord City worden op 1,5 miljard euro geraamd. Onlangs bleek dat de financieringskosten van het nieuwe stadion zijn gestegen van 422 miljoen euro naar 444 miljoen euro. En dat de Amerikaanse zakenbank Goldman Sachs al toezeggingen heeft à 253 miljoen euro voor het bekostigen van dit ambitieuze project. Mét de 40 miljoen euro van de gemeente en aandelenpakketten waarover ING zich ontfermt, gaat het met de financiering de goede kant op, zo wordt gemeld. ,,Maar handtekeningen moeten nog worden gezet.'' Goldman Sachs rekent de financiering van het plan op dit moment door. Ook de economische haalbaarheid wordt tegen het licht gehouden.