Perspectief, VASF, juli 2021

FEYENOORD CITY IN DE MEDIA PERSPECTIEF MAGAZINE VERENIGING AANDEELHOUDERS STADION FEIJENOORD N.V. 121 alles duidelijk te maken”, aldus Postma. Leefbaar Rotterdam-fractievoorzitter Robert Simons wil weten waarom de investeerders nog steeds niet instappen om de financiering rond te krijgen. Simons: “ Blijkbaar is het risico te groot. Wij willen eerst de financiering rond hebben en dan pas tekenen. Dat is de juiste volgorde. Dennis Tak vindt dat er naast de gemeente ook grote financiers moeten meedoen. “Ik begrijp niet goed waarom dat nog steeds niet gelukt is. Het warmtebedrijf heeft laten zien dat de gemeente niet een ervaren aandeelhouder is bij grote projecten. De risico’s moeten voor de stad goed zijn afgedekt. Grote investeerders zouden dus moeten instappen”. De PvdA is bang dat als het misgaat, de gemeente op andere zaken gaat bezuinigen om de rekening te kunnen betalen in het stadionproject. BOUWKOSTEN Zorgen zijn er bij de gemeenteraadsleden ook over de bouwkosten. Door een grotere vraag aan grondstoffen voor de bouw en een wat afgenomen aanbod stijgen de prijzen van staal, hout en beton de laatste maanden snel. Ten opzichte van de originele businesscase zijn de bouwkosten voor het nieuwe stadion al gestegen. Eerst stond het bedrag op 365 miljoen euro aan kale bouwkosten. Met rente en inflatie erbij waren de totale bouwkosten begroot op 441 miljoen. Dat totaalbedrag is gelijk gebleven. De bouwkosten van het stadion zijn weliswaar al gestegen, maar enkele aanvullende bouwprojecten, zoals een overkluizing van het spoor, zijn uit het kostenpakket van de businesscase van de voetbalclub gehaald. De totale bouwsom in het bedrijfsplan is daardoor nog steeds 441 miljoen. Als de bouwkosten nóg verder stijgen, en dat is niet ondenkbaar, raakt het de opbrengst van de club in het nieuwe stadion, omdat de aannames in de businesscase dan niet meer overeenkomen met de werkelijke situatie. Ook zijn er vragen wie uiteindelijk moet gaan betalen voor de landaanwinning. In de businesscase wordt wel over de kosten van de landaanwinning gesproken, maar niet wie dat betaalt. En hoe zit het met de erfpachtregeling van dit terrein? Ook de directeur van de Rekenkamer kon daar in zijn ontmoeting met de raadsleden niets over zeggen. “Is dit nu een goede businesscase”, wilde Ellen Verkoelen van 50Plus aan het einde van de vergadering weten. Hofstra: “De businesscase is pas goed als alle informatie erin zit om een goed besluit te kunnen nemen. Die info is op dit moment nog niet geleverd”. Het blijft de vraag of de raad dat besluit nog voor de komende zomer wél kan nemen.